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租车公司专业剖析:租车位和买车位哪个更划算?

2019-05-22 11:40:18

跟着生活水平日益进步,车子房子几乎成了每家每户的标配,好多人都问威海汽车租赁租车位合算还是买车位合算?这就好像买房,应该看自己的经济实力,以及当地状况。从长远看,威海汽车租赁建议买车位,下面为大家具体剖析。




买车位合算还是租车位合算?多数人都想错了!




首先,我们得弄清楚一个概念,便是租售比。简略来讲便是,我买一个车位,以现在的租金来看,买这个车位花的钱,需求多久能赚回来。现在大部分小区卖的车位并不是永远的产权,仅仅70年的使用权。从资金产生的时刻价值来剖析:假设一个车位15万买下来,每个月的租金假如是300元一个月,一年是3600元,这样要用4年才能收回成本。假如15万存在银行买理财产品,按照年收益率5%来算,一年大概是7500元利息,42年产生312750元。利息就明显的高于租金,这样算租车位更适宜。

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威海汽车租赁以为买车位的决定性要素应该看当地车位是否严重。轿车现在逐步在大中城市遍及开来,这几年,轿车增长速度非常快,相比之下,车位的供应是远远缺乏的。依据2017年上半年的统计数据来看,我国车位份额是严重偏低的。其间中小城市仅为1:0.6,大城市中轿车与停车位的份额约为1:0.7。相应数据计算,中国停车位缺口超越5500万个,这是一个极为巨大的数字。其间北京停车位缺口就达到300万个,其他大城市很多都超越160万个。本来我以为租车位合算。但是车位不是一比一,价格必定价格必定会涨的,并且一年涨一万也不是没可能。我以为车位就和房产一样,归于固定资产。不论值不值,只要数量有限,是必定会升值的。买卖房子带着车位也有优势。



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